اغلق

راسلنا

معلومات الاتصال

  • بيروت - حارة حريك
  • 01277803 - 01275952
  • info@amal-baladi.org
  • جمعية العمل البلدي (علم وخبر 146 أ/د)
جمعية العمل البلدي
  • أخبار و إصدارات الجمعية
    • أخبار الجمعية
    • مجلة العمل البلدي
    • اصدارات اخرى
  • خاص الموقع
  • أخبار البلديات
    • محافظة بيروت
    • محافظة جبل لبنان
    • محافظة لبنان الشمالي
    • محافظة لبنان الجنوبي
    • محافظة النبطية
    • محافظة البقاع
    • محافظة بعلبك الهرمل
    • محافظة عكار
  • تعاميم و قرارات
  • قوانين ومراسيم
  • مكتبة البلديات
    • ميديا
    • منشورات
  • البحث عن
  • البحث عن:

معلومات الاتصال

  • بيروت - حارة حريك
  • 01277803 - 01275952
  • info@amal-baladi.org

محافظة النبطية

البلديات الحدودية و«اليوم التالي»: تكرار المخالفات أم تحويل التهديد فرصة؟

البلديات الحدودية و«اليوم التالي»: تكرار المخالفات أم تحويل التهديد فرصة؟

زينب حمود - صحيفة الاخبار

من باب «تحويل التهديد إلى فرصة»، بدأت بلديات القرى الجنوبية الحدودية تناقش «اليوم التالي» للحرب، لناحية آلية إعادة الإعمار، في محاولة لتفادي مخالفات البناء وإزالة التعديات على الأملاك العامة. وخلافاً لما تراه محافظ النبطية هويدا الترك بأنّ «الوقت مبكر للحديث في هذا الموضوع ما دامت الحرب مستمرة في الجنوب، ولا أحد يعلم متى تنتهي»، عقد مسؤول ملف العمل البلدي في حزب الله محمد بشير، الثلاثاء الماضي، أول اجتماع مع المعنيين بالعمل البلدي في الجنوب «لمناقشة مبدئية لخطط إعادة الإعمار، بما يراعي توسعة الطرقات بالدرجة الأولى، خصوصاً الداخلية منها حيث بالكاد تتمكّن السيارات من المرور أحياناً بسبب تلاصق المنازل». وأوضح بشير «أنّنا سندرس جوانب عدة تتعلق بالتنظيم المدني»، مشدّداً على أن «أحداً لا يمكنه أن يفرض شيئاً على من خسر منزله خلال الحرب، بل نسعى إلى حلّ الأمور بالتراضي وبعد أخذ موافقة صاحب الملك».

حتى الآن، لا شيء محسومٌ في مسألة الالتزام بمعايير البناء والتنظيم المدني التي تُناقش «على نار هادئة» نظراً إلى حساسيتها. لكن المؤكد، بحسب بشير، أنه «لن يكون هناك مخطط يُعمّم على جميع البلديات أو يُطبق على جميع الحالات في البلدة الواحدة لأن لكل حالة حيثياتها. من بين الأفكار المطروحة على طاولة النقاش «التعديات على الأملاك العامة، وإمكانية الحدّ منها عن طريق الإقناع بالحجج الشرعية أو بما تقتضيه المصلحة العامة».

أما في حالات المخالفات ضمن إطار الملكية الخاصة، مثل عدم احترام التراجعات، فـ«لا بد من إيجاد صيغة معينة وتقديم حلول بديلة مثل استملاك البلدية جزءاً من هذه الأراضي لتأمين التراجعات». أما في ما يتعلق بالنزاعات التي قد تقع بين أصحاب المنازل المتلاصقة فـ «يمكن عقد جلسات مع الأهالي للتشاور في كيفية تأمين المسافات بين المنازل أو منح رخص بناء عمودي نتوقع أن يتجاوب معها الأهالي لأنها تؤمّن استقلالية في السكن للعائلات التي تعيش في منزل واحد خصوصاً بعدما يتزوج الأبناء وتتشعّب العائلات».

يعيد بشير إلى تجربة حرب تموز 2006، عندما استفادت البلديات في أكثر من قرية من فرصة إعادة الإعمار خصوصاً على صعيد توسعة الطرقات. لذلك، «نعقد اجتماعات دورية لتكرار التجربة مع مزيد من التحسينات في مجال التنظيم المدني، والتي لم يتسنّ لنا تنفيذها بعد حرب تموز نظراً إلى المرسوم الذي أصدره رئيس الحكومة آنذاك فؤاد السنيورة بإعادة إعمار كلّ شيء كما كان عليه»، يقول رئيس بلدية الطيبة عباس ذياب، لافتاً إلى أن الطيبة «تملك مخططاً توجيهياً يصنّف الأراضي بين زراعية وصناعية وسكنية، لكنه مخطّط على الورق، ويصعب تطبيقه، إذ إن أراضي البلدة غير ممسوحة بعد ويصعب تنفيذ المخطط قبل أن تخضع للفرز والمسح».

من جهته، يرى رئيس بلدية كفركلا حسن شيت في إعادة الإعمار فرصة للتنظيم بما يتلاءم مع الاكتظاظ السكاني في البلدة التي «تحوّلت إلى مدينة صغيرة تبلغ مساحتها 4 ملايين و700 ألف متر مربع، ويقيم فيها بشكل دائم بين 50% و60% من سكانها الـ 6000». فيما يشير رئيس بلدية الخيام عدنان عليان إلى أن للمدينة مخططاً توجيهياً منذ السبعينيات، جرى تعديله عام 2016، و«يصنّفها بين مناطق سكنية، سكنية وتجارية، مؤسسات سياحية، فيلات، ومنطقة زراعية، وتتفاوت المساحة المسموح بها للفرز بحسب تصنيف كل منطقة». لكن هذا «ينطبق على كل ما هو جديد ولا يشمل ما هو موجود قبل صدور مرسوم المخطط التوجيهي، لأنه لا يمكن إلغاء أي رخصة معطاة».

وهذا يعني أنه «لا يمكن القول لمن بنى منزله في منطقة صُنّفت لاحقاً بأنها زراعية إنه ممنوع إعادة بناء المنزل في هذه المنطقة لأنه حائز على سند ملكية ورخصة تبقى سارية المفعول». أما المخالفات مثل عدم الالتزام بالتراجعات فـ«تحتاج إلى قرار دولة لأن هناك عدة تشعّبات بخصوصها. لكن، في المبدأ، لا يمكن السماح بإعادة بناء المخالفات التي تستبيح الأملاك العامة».

تاريخ النشر:2024-09-17

مقالات أخرى

مشروع بيئي في بنت جبيل بالتعاون بين البلدية وجمعية
مشروع بيئي في بنت جبيل بالتعاون بين البلدية وجمعية "سنابل الجنوب"
بلدية بنت جبيل تطلق نشاطًا ترفيهيًا ودعمًا نفسيًا للأطفال
بلدية بنت جبيل تطلق نشاطًا ترفيهيًا ودعمًا نفسيًا للأطفال
حملات نظافة وتعشيب في قرى جبل الريحان: تعاون الاتحاد والبلديات
حملات نظافة وتعشيب في قرى جبل الريحان: تعاون الاتحاد والبلديات
بلدية شبعا: المزارع أرض لبنانية محتلة
بلدية شبعا: المزارع أرض لبنانية محتلة
تعاون واتحاد بلدي في اخماد حرائق الجنوب.. وتحذيرات للأهالي
تعاون واتحاد بلدي في اخماد حرائق الجنوب.. وتحذيرات للأهالي
بالتعاون مع مبادرات أهلية.. بلدية الخيام تنهي خطة تزويد فرق الإطفاء بالمياه في حال الحرائق
بالتعاون مع مبادرات أهلية.. بلدية الخيام تنهي خطة تزويد فرق الإطفاء بالمياه في حال الحرائق
بلدية بريقع تُطلق حملة
بلدية بريقع تُطلق حملة "نحو بلدة أنظف: حملة فرز النفايات من المصدر"
عودة خدمة المياه إلى بلدة الشرقية والقرى المحيطة بعد إصلاح القسطل الرئيسي
عودة خدمة المياه إلى بلدة الشرقية والقرى المحيطة بعد إصلاح القسطل الرئيسي

محافظات لبنان

عكار
بعلبك - الهرمل
بيروت
البقاع
جبل لبنان
النبطية
الشمال
الجنوب

مواقع صديقة

  • وزارة الداخلية والبلديات
  • وزارة الشؤون الإجتماعية
  • وزارة البيئة
  • قوى الأمن الداخلي
  • الجيش اللبناني
  • الدفاع المدني اللبناني
  • العمل البلدي: دعم ونقل للخبرة رغم الصعوبات

من نحن

  • إلى جانب أكثر من 1000 سلطة بلدية تقف جمعية العمل البلدي لتدعم على مختلف الصعد، وتساعد في تقديم تجربة بلدية ناجحة. وتسعى الجمعية للوصول إلى كل معني بالشأن البلدي لتبين بوضوح كيف تصمد هذه الإدارات المحلية رغم كل الصعوبات.

  • العنوان

    بيروت - حارة حريك

  • هاتف

    01277803 - 01275952

  • البريد

    info@amal-baladi.org

استشارة قانونية

ارسل

جمعية العمل البلدي © كل الحقوق محفوظة